情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て羽村市小作台4丁目・新築全6棟 5号棟

JR青梅線小作駅徒歩6分

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所在地: 羽村市小作台４丁目
土地面積: 112.54m²
建物面積: 93.96m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年01月

価格3,980万円(税込)

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＼ご内覧だけでも大歓迎です♪／小作台4丁目全6棟・最終1棟【5号棟】のご紹介です♪小作駅より徒歩6分！公園目の前の開けたロケーション！各所の収納と陽光豊かなワイドバルコニーが魅力的な間取りです♪

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小作台4丁目の新築全6棟・最終1棟「5号棟」のご紹介です♪目の前が公園の健やかなロケーション♪ぜひお気軽にご内覧ください！

間取・区画

1階廊下、LDK、各洋室に収納がございます♪※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156069-0000057

所在地	周辺地図東京都羽村市小作台4丁目12-8
交通	JR青梅線小作駅徒歩6分
その他交通	JR青梅線河辺駅徒歩23分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 3帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	112.54m²
建物面積	93.96m²
総戸数	6戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年01月
駐車スペース	空有 (2台) 無料車種により並列2台駐車可能	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 公道間口10.1m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	高度地区／第1種高度地区、防火指定／準防火地域 -----DAC不動産紹介----- 〜迷惑なセールスは一切致しません！〜「買わなくても・・良いんです！」「内見だけでも・・良いんです！」「ローン相談だけでも・・良いんです！」「話しを聞くだけでも・・良いんです！」 ★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。 ★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪ ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください！『ご購入する物件に加え、不動産会社との出会いも縁でございます。ここで買って良かったと心から想って頂ける接客を心がけております！』 ☆☆お客様からのお問合せを心よりお待ちしております!☆☆

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	羽村市立小作台小学校 (240m)、羽村市立羽村第一中学校 (2,000m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設	総合病院 (1,900m)、公園 (4m)、銀行 (750m)、小作台西会館・小作台図書室 (300m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー: 住所：東京都青梅市河辺町５丁目5-4　DACビル1～3階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(03)第097707号
電話番号：0120-703-423
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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