情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て青梅市新町7丁目・新築全1棟

JR青梅線 小作駅 バス17分 「平松北」バス停下車 徒歩8分

物件画像

所在地
青梅市新町７丁目
土地面積
189.49m²
建物面積
104.75m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,880万円(税込)

［取扱会社］DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

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＼ご内覧だけでも大歓迎です！／LDKは広々約20帖！4LDK平屋住戸です♪スタイリッシュなオープンキッチンなど内装も魅力的♪新田山公園が目の前で日々公園の四季を感じられる角地ロケーションです！

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◎新町7丁目に誕生した平屋住戸◎角地・新田山公園目の前の恵まれたロケーション♪ぜひゆっくりとご内覧ください！

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりのLDKが魅力の4LDK間取りです♪※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156069-0000053

所在地 東京都青梅市新町7丁目25-9
交通 JR青梅線 小作駅 バス17分 「平松北」バス停下車 徒歩8分
その他交通 JR青梅線 小作駅 徒歩24分
間取 4LDK(洋室 6.1帖,洋室 5.2帖,洋室 6.2帖,洋室 8.3帖,リビングダイニングキッチン 20.2帖)
土地面積 189.49m²
建物面積 104.75m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 14m 公道 間口18.4m ) ( 北 10m 公道 間口10.4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 高度地区／第1種高度地区・防火指定／準防火地域
※新町地区地区計画（住宅地区A）区域※太陽光発電利用の際は諸条件がございます。※設置家具・小物等はお引渡し時に撤去いたしますのでご了承ください。
-----DAC不動産紹介-----
〜迷惑なセールスは一切致しません！〜
「買わなくても・・良いんです！」
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★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。
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こだわり項目
角地
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 青梅市立新町小学校 (750m)、青梅市立新町中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 公園 (10m)、銀行 (450m)、カインズ青梅インター店 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー
住所：東京都青梅市河辺町５丁目5-4　DACビル1～3階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(03)第097707号
電話番号：0120-703-423
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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