情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションハイネス福生 601

JR青梅線 福生駅 徒歩2分

物件画像

所在地
福生市本町
専有面積
66.9m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1981年10月

価格1,998万円

［取扱会社］DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

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＼ご内覧だけでも大歓迎です♪／広々ルーフバルコニーが魅力の6階角住戸♪2026年1月に室内リフォームを実施し水回りも新規交換済で気持ち良くお使いいただけます。福生駅まで徒歩2分と駅近マンションです♪

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バルコニー
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26.49m2の広々ルーフバルコニーがございます♪

間取・区画

  • 間取り

    ルーフバルコニー・バルコニーのある角住戸です※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156069-0000047

所在地 東京都福生市本町133-6
交通 JR青梅線 福生駅 徒歩2分
その他交通 JR青梅線 牛浜駅 徒歩13分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖,洋室 6.9帖,洋室 5帖,収納 4.5帖)
専有面積 66.9m² 壁心
総戸数 51戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 東
築年月 1981年10月 バルコニー面積 6.8m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 日本国土開発(株)
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 ハイネス管理(株)
管理費 13,650円 修繕積立金 16,110円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [ルーフバルコニー使用料（月額）] 600円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
洗面化粧台交換、洗濯機用防水パン交換
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
各所照明設置、スイッチ・コンセントカバー交換、ハウスクリーニングなど
備考・制限等 ※東側バルコニー面積：6.80m2・北側ルーフバルコニー面積：26.49m2
※バイク置場・駐輪場の空き状況、使用料は都度確認を要します。
※設置家具等はお引渡し時に撤去いたしますのでご了承ください。
☆ＤＡＣ不動産紹介☆
〜迷惑なセールスは一切致しません！〜
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★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。
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お客様からのお問合せを心よりお待ちしております！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福生市立福生第一小学校 (250m)、福生市立福生第二中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 総合病院 (270m)、公園 (300m)、銀行 (230m)、福生市役所 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー
住所：東京都青梅市河辺町５丁目5-4　DACビル1～3階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(03)第097707号
電話番号：0120-703-423
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1560690000047

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