情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅千葉寺町積水ハウス施工 鉄骨造注文住宅 イズロイエ

京成千原線 千葉寺駅 徒歩2分

物件画像

所在地
千葉市中央区千葉寺町
土地面積
130.09m²
建物面積
110.3m²
間　取
2LDK
築年・入居
2021年04月

価格7,490万円

［取扱会社］株式会社住まいるハウジング

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「千葉寺」駅徒歩２分の好立地！積水ハウス施工　鉄骨造注文住宅【イズロイエ】。積水ハウスならではの高い設備仕様や、注文住宅ならではの細部にまでこだわった造りが魅力です。お引渡時期は応相談！

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外観
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積水ハウスならではの高級感のある外観。外壁は耐久性の高い【ダインウォール】を採用。駐車スペースも2台分確保（※車種による）しております。目隠フェンスにより、目線も気になりません。

間取・区画

  • 間取り

    リビングは天井高2.5m、22.4帖の広さがございます。また、ウッドデッキも付いており、さらなる開放感を演出いたします。リビングイン階段や、豊富な収納スペースが特徴的です。冬も暖かい床暖房付き。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156057-0000036

所在地 千葉県千葉市中央区千葉寺町463-8
交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩2分
その他交通 JR京葉線 蘇我駅 徒歩17分
間取 2LDK
土地面積 130.09m²
建物面積 110.3m²
構造・規模 鉄骨造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2021年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車場は敷地内に駐車スペース有。2台分（※車種による）
私道負担面積 133m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 施工会社 積水ハウス
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 2027年03月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 間口12.7m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ☆お引渡時期をお早めご希望の方はお気軽にご相談ください！早められる可能性がございます。
・京成ちはら線「千葉寺」駅徒歩２分の好立地
・積水ハウス施工の鉄骨造注文住宅【イズロイエ】
・ウッドデッキ、シンボルツリー、目隠しフェンス等の外構
・青葉の森公園をはじめ、周辺には充実の生活施設
・太陽光ソーラーパネル（４．２ｋｈＷ）搭載
・新築時３０年保証引継可能
・キッチン横パントリー、ＳＩＣ、小屋根裏収納、ＷＴＣ等、高い収納力を誇ります
・２０２１年４月築
・ＬＤには床暖房
・分譲地ならではの綺麗な街並
・前面道路は交通量の少ない道路
・家族のコミュニケーションの機会を増やすリビングイン階段
・玄関部分エコカラット、キッチン背面造付収納と細部まで充実の設備仕様
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
制震構造
長期優良住宅
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
タンクレストイレ
電動シャッター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社住まいるハウジング
住所：千葉県千葉市中央区都町３丁目21-2　シャトードラペ102A
営業時間：10:00〜17:30
定休日：毎週火曜、水曜
免許番号：千葉県知事(01)第018091号
電話番号：043-308-8026
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1560570000036

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