情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションシャルム小阪壱番館

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分

物件画像

所在地
東大阪市菱屋西６丁目
専有面積
58.94m²
間　取
3DK
築年・入居
1982年05月

価格1,490万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪中小阪　株式会社HouseNext

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◆――――こちらの物件の魅力――――◆・角部屋・リフォーム済み・3部屋すべてバルコニーに面しています！

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物件価格1,490万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156031-0000294

所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
その他交通 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩13分
間取 3DK
専有面積 58.94m² 壁心
総戸数 159戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建 主要採光面 西
築年月 1982年05月 バルコニー面積 13.61m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 浪速管理
管理費 4,890円 修繕積立金 9,550円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年04月) 施工
洗面所
交換　洗濯パン取付　洗面化粧台新調
内装:（2025年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
張替　畳表替え　襖張替　　フロアータイル上張り
備考:
実施時期：202504 ハウスクリーニング
備考・制限等 ＊図面に差異がある場合、現況を優先致します
＊ワイドスパンバルコニー
＊イオンタウン小阪約350ｍ（4分）
＊近鉄小阪・JR永和の2WAY利用可（難波・大阪駅乗り換えなし
＊住民協力金：1000円／月
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西堤小学校 (970m)、新喜多中学校 (820m)
その他の施設 近鉄河内小阪駅 (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪中小阪　株式会社HouseNext
住所：大阪府東大阪市中小阪１丁目7-10-101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第066514号
電話番号：0120-955-895
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1560310000294／自社管理番号：4514204

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