情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅堺市西区鳳北町6丁戸建

JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

物件画像

所在地
堺市西区鳳北町６丁
土地面積
142.72m²
建物面積
109.72m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2007年12月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社泉大津不動産販売

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■令和8年4月リフォーム完成済■平成19年12月建築■LDK約20.7帖■既存住宅瑕疵保険加入（5年）■駐車スペース3台可（車種による）■浴室乾燥機有■食器洗浄機付■南向きバルコニー（屋根付）

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平成19年12月建築

間取・区画

  • 間取り

    ４SLDK＋S

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156030-0000024

所在地 大阪府堺市西区鳳北町6丁
交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩13分
その他交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩15分
間取 4SLDK(和室 4.5畳(1階),リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),納戸2部屋あり)
土地面積 142.72m²(公簿)
建物面積 109.72m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2007年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 184％ 容積率備考 前面道路幅員による制限
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.6m 公道 間口8.9m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）
■畳表替え ■ハウスクリーニング ■白蟻防蟻工事5年保証 ■床リペア工事 ■ベランダルーフ修理
備考・制限等 宅地造成および特定盛土等規制法　　　　　　　　準防火地域　居住誘導地域　第2種高度地区
駐車場：車種による
こだわり項目
複数路線
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立鳳小学校 (840m)、堺市立浜寺中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設 総合病院 (1,040m)、公園 (770m)、銀行 (720m)
［取扱会社］株式会社泉大津不動産販売
住所：大阪府泉大津市我孫子27-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第065661号
電話番号：0725-58-7092
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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