情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

土地つくば市篠崎　売地

つくばエクスプレスつくば駅バス18分つくバス北部シャトル下車徒歩3分

物件画像

所在地: つくば市篠崎
土地面積: 509.25m²
用途地域: 無指定
建築条件: -
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格1,400万円

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［取扱会社］株式会社QED

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つくば中心部通勤圏で叶える暮らし。TX つくば駅車 15 分・約154 坪のゆとり敷地。区域指定該当でどなたでも建築可能、ハザード 4 種すべて該当なしの安心立地です。

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全面道路幅員約6.0ｍ　広いです。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,400万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156026-0000011

所在地	周辺地図茨城県つくば市篠崎
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス18分つくバス北部シャトル下車徒歩3分
その他交通	つくばエクスプレス研究学園駅 7.1km
土地面積	509.25m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	雑種地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道間口2.6m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	都市計画法 34 条 11 号第 2 指定区域該当(大字: 大曽根、集落番号 11-26) - → 集落要件不要、誰でも住宅建築許可申請可首都圏からの移住先として人気のつくば市の閑静な住宅地、154 坪のゆとりある売地です。秋葉原まで TX つくば駅から最速 45 分、駅まで車で約15 分のロケーションで、つくば中心部通勤圏でありながら自然豊かな住環境を享受いただけます。土地約154.04 坪・有効敷地約 119 坪の旗竿地で、奥に入った位置にゆとりある敷地が広がり、通行人の視線を気にせずプライバシーが守られた住まいが叶います。市街化調整区域でありながら、都市計画法 34 条 11 号「第 2 指定区域」に該当するため、集落要件不要でどなたでも住宅建築のご申請が可能です。建ぺい率 60%・容積率 200%・建築物の高さ 10m 以下の規制内でお好みのハウスメーカーで自由に建築計画を立てていただけます。

こだわり項目: 最寄り駅が始発駅; 公営水道; プロパンガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大曾根 (1,400m)、大穂中学校 (1,400m)
買物施設	コンビニ (400m)
その他の施設	総合病院 (4,000m)、銀行 (1,000m)、大穂幼稚園 (1,500m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社QED: 住所：茨城県つくば市吾妻３丁目8-11　デルフィビル202
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水・日・祝日
免許番号：茨城県知事(01)第007718号
電話番号：029-828-6795
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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