情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションシティタワー西梅田

JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市福島区福島７丁目
専有面積
83.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年12月

価格1億4,990万円

［取扱会社］有限会社慶信ハウス

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【弊社売主】2026年6月リフォーム完成予定南向き・3LDKの人気間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,990万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社慶信ハウス
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物件詳細情報

物件No.0156012-0000036

所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目20-18
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
その他交通 阪神本線 福島駅 徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 83.89m² 壁心
総戸数 349戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 38階 / 地上50階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2006年12月 バルコニー面積 4.43m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理費 24,300円
修繕積立金 18,540円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 ☆人気の梅田エリア☆
◎現在リフォーム工事中ですが、弊社売主・空家のため【いつでも内覧可能】【引渡時期相談可能】です♪
「南向き・専有面積約83帖・3LDK・LDK約19帖」の間取りで、陽当たりが良く使いやすい間取りのお部屋をお探しの方におすすめの一室です！
大人気の梅田エリアに位置しており、今注目のグラングリーン大阪からも徒歩７分という好立地！都心で快適な生活を送ることができます♪
〈リフォーム内容(一部抜粋)〉
クロス張替/タイル張替/フローリング張替/キッチン・スニットバス・トイレ等設備新調/クローゼット新設
※その他リフォーム詳細につきましては、担当営業までお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室暖房
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立上福島小学校 (460m)、私立金蘭会中学校 (280m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (100m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (440m)、公園 (510m)、銀行 (470m)
［取扱会社］有限会社慶信ハウス
住所：大阪府大阪市西区北堀江２丁目3-1-305
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(05)第050931号
電話番号：06-7176-6960
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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