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情報更新日：2026/06/07 情報有効期限：2026/06/21
中古マンションリバーガーデン四天王寺
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
- 所在地
- 大阪市天王寺区大道２丁目
- 専有面積
- 92.41m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2025年09月
価格1億5,990万円
【弊社売主】「ラグジュアリーフロア×北西角部屋」の限られた一室！
間取・区画
間取り
- ［取扱会社］有限会社慶信ハウス
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物件詳細情報
物件No.0156012-0000008
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9-21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分 | ||
| その他交通 | JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 専有面積 | 92.41m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 200戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 18階 / 地上20階建地下2階 | 主要採光面 | 西 |
| 築年月 | 2025年09月 | バルコニー面積 | 6m² |
| 現況 | 空家 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 施工会社 | リバー建設株式会社 | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理費 | 8,170円 |
| 修繕積立金 | 10,170円 | 管理組合 | 有 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 売主 |
| その他費用 | [インターネット使用料] 1,210円 | ||
| 備考・制限等 | 16階以上の角部屋にのみ与えられた「ラグジュアリーフロア」 本住戸は、その中でも北西角部屋に位置する数少ない一室です。 北西角部屋にのみ採用されたFIX窓により、四天王寺や通天閣方面の眺望を実現。 さらに、約220万円相当の新築時オプションが施されており、標準仕様とは異なる高級感あふれる室内となっています。 「上層階×北西角×オプション仕様」の好条件が揃った一室をぜひご覧ください。 ※空家のためいつでも内覧可能です♪ 【新築時オプション内容(一部抜粋)】 吊戸棚等変更(フィオレストーン)/食器洗浄乾燥機等設備追加/幹太くんサイズ変更/タイル張り/照明設置/棚板カラー変更/全面タイル張り等 |
||
- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 大規模マンション
- タワーマンション
- 総戸数・総区画数30以上
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- インターネット対応
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 二世帯住宅向き
- ごみ出し24時間OK
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- 浄水器・活水器
- パントリー
- スマートキー
- 24時間セキュリティ
- セキュリティ充実
- ペット可
- ペット相談
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 大阪市立天王寺小学校 (360m)、私立四天王寺中学校 (640m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (350m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (750m) |
| その他の施設 | 総合病院 (490m) |
周辺地図
- ［取扱会社］有限会社慶信ハウス
- 住所：大阪府大阪市西区北堀江２丁目3-1-305
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(05)第050931号
電話番号：06-7176-6960
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-69291
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい37701-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1560120000008
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
その他不動産コンテンツ首都圏限定
