情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大津市木の岡町(戸建)

JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩17分

物件画像

所在地
大津市木の岡町
土地面積
231.7m²
建物面積
99.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2003年04月

価格1,950万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　滋賀店

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◆2025年8月リノベーション完成！ ◇琵琶湖の見えるリノベ物件♪ ◆各部屋6帖以上あり◎

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物件価格1,950万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155975-0000031

所在地 滋賀県大津市木の岡町45-30
交通 JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩17分
その他交通 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩24分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 7帖(2階))
土地面積 231.7m²(公簿)
建物面積 99.36m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2003年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 公道 間口4m )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2025年08月) 施工
外壁
備考・制限等 【主なリノベーション内容】 ・キッチン新調 (食洗機、浄水器付) 　・ユニットバス新調 (追炊き付)　 ・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・全室クロス貼替　・全室フローリング張替え ・畳表替え　・玄関収納新設　・照明新設　・ハウスクリーニング等 〜空室につき即日のご案内も可能！〜 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立下阪本小学校 (2,271m)、大津市立日吉中学校 (1,324m)
買物施設 コンビニ (251m)、スーパー (1,071m)、ドラッグストア (361m)
その他の施設 大津日吉台郵便局 (1,096m)
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　滋賀店
住所：滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-19-7549
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1559750000031／自社管理番号：46439

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