情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅大津市松が丘3丁目戸建て

JR東海道・山陽本線南草津駅バス19分松が丘三丁目（滋賀県）下車徒歩3分

物件画像

所在地: 大津市松が丘3丁目
土地面積: 187.52m²
建物面積: 123.34m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2007年09月

価格3,999万円

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　滋賀店

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◆2026年1月リフォーム完成！ ◇エス・バイ・エル施工のリノベ物件！ ◆広いお庭あり♪ ◇駐車2台可！

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物件価格3,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155975-0000030

所在地	周辺地図滋賀県大津市松が丘3丁目14-7
交通	JR東海道・山陽本線南草津駅バス19分松が丘三丁目（滋賀県）下車徒歩3分
間取	4LDK(和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 12帖(2階),リビングダイニングキッチン 16帖(1階))
土地面積	187.52m²(公簿)
建物面積	123.34m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2007年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	エス・バイ・エル	地目	宅地
現況	空家	建築確認番号／開発許可番号	第01346号
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道間口12.4m )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2026年01月) 施工屋根、外壁バルコニー防水
備考・制限等	【主なリノベーション内容】・キッチン新調(食洗機・浄水器付) ・ユニットバス新調(追炊き付) ・洗面化粧台新調・トイレ新調・クロス貼替、1階フローリング上張・畳・襖・障子張替・照明新設・ハウスクリーニング・外壁、屋根塗装・バルコニー防水　等〜空室につき即日のご案内も可能！〜住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大津市立青山小学校 (1,590m)、大津市立青山中学校 (603m)
買物施設	コンビニ (670m)、スーパー (973m)
その他の施設	公園 (1,320m)

周辺地図

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　滋賀店: 住所：滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-19-7549
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-65649

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい69054-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1559750000030／自社管理番号：46464

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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