情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て城東区鴫野西5丁目新築戸建

JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市城東区鴫野西5丁目
土地面積
66.57m²
建物面積
121.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年08月

価格6,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社ケーズホーム

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鴫野小学校徒歩7分！風通しの良い南西角地。広々18.4帖LDK

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鴫野小学校徒歩7分！風通しの良い南西角地。広々18.4帖LDK

間取・区画

  • 間取り

    新築戸建て　3LDK　土地面積：66.57？(公簿）　建物面積：121.88？　南向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155960-0000252

所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目13-31付近
交通 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 7.5帖(3階))
土地面積 66.57m²(公簿)
建物面積 121.88m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 53.92m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第Ｒ06確認建築近確0002542号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 5.4m 公道 位置指定 間口7.6m ) ( 西 5m 私道 位置指定 間口5.1m )
取引態様 仲介   
その他費用 [外構工事・各種引込申請費用] 800,000円　[表題登記費用] 110,000円　
備考・制限等 ■耐震等級3 ■断熱等性能等級5 ■一次エネルギー消費量等級5 〈交通環境〉 片町線「鴫野」駅徒歩4分 今里筋線「鴫野」駅徒歩4分 長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩15分 〈周辺環境〉 鴫野小学校　徒歩7分 城陽中学校　徒歩9分 コノミヤ鴫野店　徒歩3分 キリンド城東店　徒歩16分 コーナンPRO城東東中浜店　徒歩16分 城東中央病院　徒歩3分
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立鴫野小学校 (506m)、大阪市立城陽中学校 (661m)
買物施設 コンビニ (884m)、スーパー (226m)、ドラッグストア (785m)、商店街 (1,219m)
その他の施設 総合病院 (646m)、コーナンPRO城東東中浜店 (1,222m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ケーズホーム
住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：大阪府知事(04)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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