情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション日商岩井京橋ハイツ 310

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市城東区中央1丁目
専有面積
62.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
1974年03月

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社ケーズホーム

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南向きで明るいレトロヴィンテージの2LDK｜食洗機・浴室乾燥も完備！

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南向きで明るいレトロヴィンテージの2LDK｜食洗機・浴室乾燥も完備！

間取・区画

  • 間取り

    中古マンション　2LDK　専有面積：62.10平米　バルコニー面積：5.40平米　南向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155960-0000248

所在地 大阪府大阪市城東区中央1丁目2-3
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
その他交通 京阪本線 野江駅 徒歩11分
間取 2LDK(洋室 5帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 16.3帖)
専有面積 62.1m² 壁心
総戸数 263戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1974年03月 バルコニー面積 5.4m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本住宅管理株式会社
管理費 9,480円 修繕積立金 8,400円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 5帖と6帖の洋室で振り分けタイプの2ＬＤＫ。 それぞれで過ごす時間を大切にしたい2人暮らしにもおすすめです。 〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩8分 京阪本線「野江」駅徒歩11分 大阪環状線「京橋」駅バス5分・大阪シティバス「蒲生三丁目」駅停歩2分 〈周辺環境〉 聖賢小学校　徒歩8分 蒲生中学校　徒歩11分 業務用食品館城東中央店　徒歩2分 マックスバリュ京橋店　徒歩6分 ライフ京橋店　徒
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立聖賢小学校 (592m)、大阪市立蒲生中学校 (829m)
買物施設 コンビニ (660m)、スーパー (125m)、ドラッグストア (373m)、商店街 (478m)
その他の施設 総合病院 (1,147m)、銀行 (422m)、ロイヤルホスト蒲生店 (226m)
［取扱会社］株式会社ケーズホーム
住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：大阪府知事(04)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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