情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションイトーピア鶴見 403

JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市鶴見区放出東2丁目
専有面積
61.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年07月

価格2,698万円

［取扱会社］株式会社ケーズホーム

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コンビニ徒歩1分・設備充実のリフォーム済み3LDK！｜エアコン2台付

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コンビニ徒歩1分・設備充実のリフォーム済み3LDK！｜エアコン2台付

間取・区画

  • 間取り

    中古マンション　3LDK　専有面積：61.60？（壁芯）　バルコニー面積：7.45？　南東向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,698万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ケーズホーム
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物件詳細情報

物件No.0155960-0000247

所在地 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目4-22
交通 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖,洋室 5帖,洋室 4.1帖,洋室 4.7帖)
専有面積 61.6m² 壁心
総戸数 75戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1981年07月 バルコニー面積 7.45m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費 8,010円 修繕積立金 14,780円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■食洗機・浴室乾燥機完備 ■対面式システムキッチン ■クローゼット3ヶ所＋廊下物置の充実した収納スペース ■陽光が差し込む南東向き！ 〈交通環境〉 片町線「放出」駅徒歩8分 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩17分 〈周辺環境〉 榎本小学校　徒歩13分 今津小学校　徒歩11分 ローソン放出東二丁目店　徒歩1分 サンディ放出店　徒歩4分 スーパーサンコー放出店　徒歩7分 城東病院　徒歩3分 ドラッグアカカベ放出西
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立榎本小学校 (1,026m)、今津中学校 (814m)
買物施設 コンビニ (69m)、スーパー (289m)、ドラッグストア (255m)、商店街 (1,870m)
その他の施設 総合病院 (239m)、公園 (387m)、銀行 (556m)、サイクルベースあさひ 放出店 (295m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ケーズホーム
住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：大阪府知事(04)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1559600000247／自社管理番号：153231

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