情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション森之宮パークサイドコーポ 401

JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市城東区森之宮2丁目
専有面積
99.48m²
間　取
4LDK
築年・入居
1983年02月

価格4,698万円

［取扱会社］株式会社ケーズホーム

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ペットOK｜3沿線使える「森ノ宮」駅徒歩8分！独立感が魅力の角部屋4LDK

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ペットOK｜3沿線使える「森ノ宮」駅徒歩8分！独立感が魅力の角部屋4LDK

間取・区画

  • 間取り

    中古マンション　4LDK　専有面積：99.48？（壁芯）　バルコニー面積：12.52？　西向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,698万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155960-0000246

所在地 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目1-101
交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 6帖,洋室 5.3帖,洋室 5.3帖,洋室 5.3帖)
専有面積 99.48m² 壁心
総戸数 276戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 西
築年月 1983年02月 バルコニー面積 12.52m²
駐車場 空無 18000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費 8,500円 修繕積立金 16,360円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■ペット可（犬または猫1住戸につき2匹限り） ■エアコン1台付 ■食洗機・浴室乾燥機完備 〈交通環境〉 大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩8分 中央線「緑橋」駅徒歩10分 〈周辺環境〉 森之宮小学校　徒歩3分 城陽中学校　徒歩21分 コノミヤ緑橋店　徒歩10分 コーヨーJR森ノ宮店　徒歩10分 デイリーヤマザキ森之宮2丁目店　徒歩1分 ローソン森之宮二丁目店　徒歩3分 中村クリニック　徒歩13分 もりのみやキューズモール　徒歩12分
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立森之宮小学校 (220m)、大阪市立城陽中学校 (1,607m)
買物施設 コンビニ (77m)、スーパー (783m)、ドラッグストア (770m)、商店街 (906m)
その他の施設 総合病院 (1,010m)、公園 (721m)、ロイヤルホスト森ノ宮店 (313m)
［取扱会社］株式会社ケーズホーム
住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：大阪府知事(04)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1559600000246／自社管理番号：153237

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