情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地寝屋川市葛原2丁目売土地

京阪本線 寝屋川市駅 徒歩31分

物件画像

所在地
寝屋川市葛原2丁目
土地面積
51.31m²
用途地域
準工業地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,000万円

［取扱会社］株式会社ケーズホーム

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オーナーチェンジ｜3区画賃貸中｜表面利回り約4.7%

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155960-0000222

所在地 大阪府寝屋川市葛原2丁目21-8
交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩31分
その他交通 京阪本線 萱島駅 3.6km
土地面積 51.31m²(公簿)
総区画数 3区画 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■オーナーチェンジ物件 月額総賃料：39000円 （各区画の月額賃料：13000円） 表面利回り：約4.7% 〈交通環境〉 京阪本線「寝屋川市」駅徒歩31分、バス11分 京阪バス「葛原」停歩7分 〈周辺環境〉 ファミリーマート寝屋川市点野店　徒歩3分 点野小学校　徒歩3分 第八中学校　徒歩6分 ジャパン寝屋川店　徒歩7分 高柳栄町公園　徒歩16分
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 点野小学校 (192m)、第八中学校 (421m)
買物施設 コンビニ (218m)、スーパー (545m)、ドラッグストア (1,771m)、商店街 (1,424m)
その他の施設 総合病院 (1,630m)、公園 (1,213m)、寝屋川警察署高柳交番 (1,489m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ケーズホーム
住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：大阪府知事(04)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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