情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅林寺4丁目中古テラス

JR関西本線東部市場前駅徒歩11分

物件画像

価格528万円

［取扱会社］株式会社ケーズホーム

○2沿線利用可！生野区の店舗付き住宅です♪ ●借地土地面積:61.41 ○空家につきいつでも内覧可能！

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☆2沿線利用可！生野区の店舗付き住宅です　☆年間想定表面利回り約15.5％

間取・区画

物件価格528万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155960-0000050

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区林寺4丁目6-2
交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩11分
その他交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩16分
間取	1DK(洋室(2階),ダイニングキッチン 8帖(1階),その他(1階))
土地面積	61.41m²(公簿)
建物面積	69.28m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北	築年月	1931年01月
駐車スペース	空無	セットバック	無
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	普通賃借権	借地料	25,000円
借地契約期間	2037年5月まで	保証金	--
接道	一方 ( 北 )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	〈交通環境〉関西本線「東部市場前」駅徒歩11分近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩18分阪和線「美章園」駅徒歩20分〈周辺環境〉万代田島店　徒歩4分 CanDo生野林寺店　徒歩4分セブンイレブン大阪林寺2丁目店　徒歩7分阪急オアシスあべの店　徒歩24分コーナン生野店　徒歩16分スギドラッグ巽中店　徒歩21分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (1,490m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (1,631m)、商店街 (311m)
その他の施設	総合病院 (1,649m)、公園 (1,823m)、コーナン生野店 (1,234m)

［取扱会社］株式会社ケーズホーム: 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：大阪府知事(04)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1559600000050／自社管理番号：89803

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古戸建　四條畷市南野2丁目（昭和43年築）
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JR片町線(学研都市線) 四条畷駅徒歩13分
420万円
土地：74.08m²
建物：65.41m²
間取：4DK