情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地港区弁天4丁目売土地

JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市港区弁天4丁目
土地面積
49.99m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
400％

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社ケーズホーム

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駅徒歩5分！JRと地下鉄が使える便利な立地。弁天小学校徒歩7分！

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    売土地　土地面積：49.99平米　南東向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155960-0000044

所在地 大阪府大阪市港区弁天4丁目9-4付近
交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分
その他交通 JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩32分
土地面積 49.99m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 商業地域 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口4.5m )
取引態様 一般媒介   
その他費用 [外構費] 550,000円　
備考・制限等 ■南東向き ■条件ナシ！お好きなハウスメーカーで建築できます 〈交通環境〉 大阪環状線「弁天町」駅徒歩5分 〈周辺環境〉 弁天小学校　徒歩7分 市岡中学校　徒歩10分 セブンイレブン大阪弁天4丁目店　徒歩2分 ロピア大阪ベイタワー店　徒歩5分 MEGAドン・キホーテ弁天町店　徒歩12分 大阪みなと中央病院　徒歩9分 ホームセンターコーナン弁天町店　徒歩5分 港弁天郵便局　徒歩6分 港区役所　徒歩15分
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立弁天小学校 (496m)、大阪市立市岡中学校 (741m)
買物施設 コンビニ (83m)、スーパー (647m)、ドラッグストア (1,215m)、商店街 (394m)
その他の施設 総合病院 (714m)、公園 (863m)、MEGAドン・キホーテ 弁天町店 (881m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ケーズホーム
住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：大阪府知事(04)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1559600000044／自社管理番号：145187

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