情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅名古屋市港区東蟹田306-2

近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩32分

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所在地
名古屋市港区東蟹田
土地面積
117.39m²
建物面積
96.89m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年12月

価格2,299万円

［取扱会社］HEIBEI不動産株式会社

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155959-0000029

所在地 愛知県名古屋市港区東蟹田306-2
交通 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩32分
その他交通 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩35分
間取 4LDK
土地面積 117.39m²
建物面積 96.89m²
構造・規模 木造 主要採光面 南
築年月 1999年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◆リフォーム済み・駐車場2台分の一戸建てが、月々のお支払い約6万円でご検討いただけます♪ぜひ現在のお家賃と比べながら、「持ち家」という選択肢もご検討ください。
◆各居室6帖以上のゆとりある間取りです♪独立したお部屋が多いため、ご家族で生活リズムが異なる方や、在宅ワーク用のお部屋をお探しの方にもおすすめです。
◆キッチン・浴室などの水回りもリフォーム予定のため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます♪
『親切』『迅速』『丁寧』がモットーです！
お客様に寄り添い、信頼で選ばれる、親しみやすい不動産のプロフェッショナル。
住まい探しは「HEIBEI不動産」にお任せください♪
こだわり項目
低層住宅地
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立福田小学校 (600m)、名古屋市立南陽中学校 (1,420m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (1,010m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 公園 (540m)
［取扱会社］HEIBEI不動産株式会社
住所：愛知県名古屋市中村区森末町１丁目59番地2　プラスパー森末305号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜
免許番号：愛知県知事(01)第026168号
電話番号：052-990-6348
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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