情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/20

土地戸部本町条件なし売地

JR東海道本線 横浜駅 徒歩13分

物件画像

所在地
横浜市西区戸部本町
土地面積
171.35m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
400％

価格1億9,980万円

［取扱会社］株式会社クラステイタス

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〜KURA☆recommend〜横浜駅徒歩圏の平坦地！５０坪超の開放的な角地は建ぺい率８０％・容積率４００％で多彩なプランが実現できる立地！

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外観
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現況は更地のため、遮るものなく陽当り良好。理想の邸宅を思い描く、自由な建築プランが実現可能です。

間取・区画

  • 間取り

    50坪超の敷地。自家用邸宅としてはもちろん賃貸併用住宅や共同住宅など多彩な設計に対応します。

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物件価格1億9,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155944-0000035

所在地 神奈川県横浜市西区戸部本町
交通 JR東海道本線 横浜駅 徒歩13分
その他交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩5分
土地面積 171.35m²(実測)
セットバック 無 用途地域 商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 5.9m 公道 間口17.3m ) ( 東 5.9m 公道 間口8.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■第7種高度地区■緑化地域■準防火地域■中央地区駐車場整備地区■密集市街地における地震火災対策計画(対策地域)■建築物再生可能エネルギー利用促進区域ほか
■ターミナルステーション「横浜」駅が徒歩圏内！毎日の通勤通学や休日のお出かけにも便利な住環境です。
■５０坪超のゆとりある敷地！広さを活かした開放的な建築プランをご検討可能です。
■建ぺい率８０％・容積率４００％！敷地を活かした建築設計が叶います(容積率は前面道路幅員の制限を受けます)
■２面接道の開放的な角地！日当たりや通風に恵まれるだけでなく間取りの自由度や独立性も高まります。
■駅までフラットに歩ける平坦な地勢。自転車やベビーカーでの移動もスムーズで、年齢を問わず快適です。
■ターミナル駅徒歩圏の立地につきマンションや自社ビル、店舗、事務所などの事業用地としても最適です。　
〜地域に寄り添う不動産総合パートナー☆クラステイタスおすすめの土地です〜
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横浜市立戸部小学校 (600m)、横浜市立老松中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (320m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (840m)、銀行 (490m)
［取扱会社］株式会社クラステイタス
住所：神奈川県横浜市中区本郷町２丁目49番地
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：神奈川県知事(02)第029556号
電話番号：045-628-1651
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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