情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　山田2丁

JR阪和線 富木駅 徒歩33分

物件画像

所在地
堺市西区山田２丁
土地面積
81.75m²
建物面積
74.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年12月

価格1,880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南区豊田　インテクト株式会社

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【リフォーム済】平成17年築の美宅。福泉中学校まで徒歩4分の好立地。

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物件価格1,880万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155934-0000275

所在地 大阪府堺市西区山田2丁
交通 JR阪和線 富木駅 徒歩33分
その他交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩37分
間取 3LDK
土地面積 81.75m²(公簿)
建物面積 74.94m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2005年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
洗面所
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 景観法・準防火地域
堺市西区山田二丁目に位置する、平成17年築・リフォーム済みの清潔感あふれる3LDK一戸建てです。
室内はほぼフルリフォームが施されており、新築のような心地よさで新生活をスタートいただけます。カースペース1台分を完備し、西側公道に面した開放的な立地が魅力。空家につき、お気軽に室内をご覧いただけます。
周辺にはセブンイレブン（徒歩約7分）やウエルシア（徒歩約7分）などの利便施設に加え、ガスト（徒歩約5分）などの飲食店も充実。福泉中学校まで徒歩約4分と近く、お子様の通学にも安心の環境です。高速道路の乗り口も近く、お車での遠出や通勤にも便利な、住環境と交通利便を兼ね備えた一邸です。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福泉小学校 (1,120m)、福泉中学校 (410m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (990m)、ドラッグストア (680m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　南区豊田　インテクト株式会社
住所：大阪府堺市南区豊田844-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第064708号
電話番号：072-289-9930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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