情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/07

中古マンションヴィラロイヤル両国 405

JR総武線両国駅徒歩2分

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所在地: 墨田区両国3丁目
専有面積: 43.08m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1975年04月

価格2,999万円

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［取扱会社］株式会社クランディア　綾瀬西口店

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オープンルーム開催情報2026年05月17日〜2026年07月31日

◆今だけ、提携金利0.64％◆〜両国駅徒歩2分×WIC×角部屋〜

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155931-0000717

所在地	周辺地図東京都墨田区両国3丁目24-7
交通	JR総武線両国駅徒歩2分
その他交通	JR総武線浅草橋駅徒歩14分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),洋室 5.4帖(1階))
専有面積	43.08m² 壁心
総戸数	39戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上9階建	主要採光面	西
築年月	1975年04月	バルコニー面積	5.1m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	東毛ビルメンテナンス？
管理費	13,200円	修繕積立金	11,880円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	旧法地上権
借地料	6,000円	借地契約期間	7年間
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月17日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00 ※プレゼントキャンペーン実施中♪ ※住宅無料相談会もやってます！ ※予算や住み替えのご相談もお気軽に◎ ※ご来場には事前のご連絡予約が必要です。 ※まずはお気軽にお問い合わせください♪
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	○周辺物件や≪ネット未掲載の物件をたくさんご紹介！ ○経験10年以上のスタッフが地域や物件の特徴をご案内！ ○平日や夜でもお客様に合わせてご案内可能！〜住宅ローンの強い会社〜　クランディアにおまかせください♪ ◇無料相談会開催中◇ その他、10社以上の住宅ローンがご紹介可能 ●より安い金利で、住宅ローンが組めるか知りたいスタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますようお手伝い致します♪

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	墨田区立両国小学校 (224m)、墨田区立両国中学校 (553m)
買物施設	コンビニ (790m)、スーパー (124m)、ドラッグストア (94m)
その他の施設	総合病院 (1,337m)、公園 (686m)、隅田川緑道公園 (980m)