情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てTerrechez倉敷市宮前1期2号棟

JR山陽本線 倉敷駅 徒歩20分

物件画像

所在地
倉敷市宮前
土地面積
145.38m²
建物面積
102.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格2,698万円(税込)

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店

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外観
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【外観】当日現地ご案内可能！お気軽にお問い合わせください♪※2026年4月撮影

間取・区画

  • 間取り

    間取図：4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,698万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店
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物件詳細情報

物件No.0155926-0000042

所在地 岡山県倉敷市宮前
交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 145.38m²
建物面積 102.88m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 2025岡セ確建第000872号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、建築基準法第22条区域、日影規制(2種、2.5h-4h/4m)、道路斜線制限、隣地斜線、倉敷市景観条例、景観計画区域、立地適正化計画…
※登記：新築につき未登記※建物/10年瑕疵保険付※税込とは消費税込みのことです。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※別途諸費用がかかります。
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店
住所：岡山県岡山市北区錦町1-1　岡山駅前ビル607
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：086-238-2667
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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