情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅KEM浅口市鴨方町2期

JR山陽本線鴨方駅徒歩36分

物件画像

価格699万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店

＼現況販売！／ 100坪超えの広々敷地（356.83？）！＆2台駐車可能♪ お家探しや住宅ローンのご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください（＾＾）♪ お待ちしております！

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【外観】当日対応可能！物件についてお気軽にお問い合わせください♪※2026年5月撮影

間取・区画

物件価格699万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155926-0000036

所在地	周辺地図岡山県浅口市鴨方町益坂
交通	JR山陽本線鴨方駅徒歩36分
間取	4LDK
土地面積	356.83m²
建物面積	119.15m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
築年月	1989年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 4m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法第22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、晴れの国おかやま計画、景観計画区域 ※本物件は現況販売価格となります。※本物件の指定容積率は200％ですが前面道路の制限により160％まで制限されます。※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。都市計画:非線引区域

こだわり項目: カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 全居室収納; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店: 住所：岡山県岡山市北区錦町1-1　岡山駅前ビル607
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：086-238-2667
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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