情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅KEM総社市久代1期

JR伯備線 総社駅 4.5km

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所在地
総社市久代
土地面積
216.44m²
建物面積
129.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年08月

価格1,799万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店

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《見学可能》令和8年2月リフォーム完工しました♪ ☆駐車2台可能！ ☆自然に囲まれた閑静な住宅街♪ ☆南角地で陽当り良好 ＼おウチ探しはケイアイエポックメイキング（株）岡山店へお任せください！／

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外観
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【外観】2026年2月リフォーム完成しました！※リフォーム後の写真です※2026年2月撮影

間取・区画

  • 間取り

    リフォーム後間取図：全居室収納付きの4LDK！

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物件価格1,799万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店
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物件詳細情報

物件No.0155926-0000014

所在地 岡山県総社市久代
交通 JR伯備線 総社駅 4.5km
間取 4LDK
土地面積 216.44m²
建物面積 129.18m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
築年月 1990年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 6.3m 公道 ) ( 南 7.4m 公道 )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
室内クリーニング
外装:（2026年02月) 施工
外壁
備考・制限等 建築基準法第22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、岡山県景観条例、景観計画区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、分化財保護法
※本物件は市街化調整区域に該当していますが再建築等行うことは可能です。※本物件は埋蔵文化財包蔵地内に所在しており、採掘を伴う工事を行う場合は、文化財保護法に基づく届け出が必要となります。※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。都市計画:市街化調整区域(建築許可:調整区域につき建築許可要)
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店
住所：岡山県岡山市北区錦町1-1　岡山駅前ビル607
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：086-238-2667
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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