情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅KEM岡山市東区瀬戸町万富1期

JR山陽本線万富駅徒歩9分

物件画像

価格1,549万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店

《見学可能》2月リフォーム完工！ ☆車通りの少ない5ｍ道路 ☆JR万富駅まで徒歩9分 ☆閑静な住宅地◎ 他の物件もご紹介可能ですのでぜひご相談ください♪

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《外観》リフォームで新築のような清潔感が増しました♪（令和8年5月撮影）※リフォーム後写真

間取・区画

物件価格1,549万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155926-0000008

所在地	周辺地図岡山県岡山市東区瀬戸町万富
交通	JR山陽本線万富駅徒歩9分
間取	3SLDK
土地面積	194.14m²
建物面積	97.64m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1976年12月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北西 5m 公道 )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）畳表替え外装:（2026年02月) 施工外壁軒裏、雨戸塗装

こだわり項目: 低層住宅地; コンロ二口; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; ガスコンロ設置済; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店: 住所：岡山県岡山市北区錦町1-1　岡山駅前ビル607
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：086-238-2667
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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