情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションコアマンション美野島 603

JR篠栗線博多駅徒歩20分

物件画像

所在地: 福岡市博多区美野島３丁目
専有面積: 70.44m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年04月

価格4,199万円

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［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

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オープンルーム開催情報2026年04月01日〜2026年12月31日

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＊現地外観＊（2026年5月11日撮影）

間取・区画

＊間取図＊【3ＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活♪リビング全体が見渡せる対面キッチン♪活用方法が多彩なリビング隣の和室♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,199万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155908-0000909

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-19
交通	JR篠栗線博多駅徒歩20分
その他交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩21分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン,和室,洋室,洋室)
専有面積	70.44m² 壁心
総戸数	39戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上14階建	主要採光面	南東
築年月	1995年04月	バルコニー面積	14.85m²
駐車場	空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円料金最大:14000円	現況	空家
用途地域	商業地域	施工会社	多田建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
管理費	5,600円	修繕積立金	12,200円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年04月01日〜2026年12月31日　09:30-18:30 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[自治会費/年] 3,000円

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 分譲賃貸; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立住吉小学校 (300m)、福岡市立住吉中学校 (310m)
買物施設	コンビニ (610m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	高宮駅(西鉄天神大牟田線) (1,630m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年04月01日〜2026年12月31日09:30-18:30
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡: 住所：福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：福岡県知事(03)第017827号
電話番号：0120-92-8682
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-94038

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい58521-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1559080000909／自社管理番号：B01502-005206

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ブライトクロス博多　SOUTH
ラウンジやスタディルームなど、共用設備も充実しております☆現況での販売となりますが、前オーナー様が大切に使用されており、良好な室内状況♪日々の生活が便利になる、商業施設至近の立地です☆ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください♪ ※現況渡し ◆ペット相談可※飼育細則有 ◆共用設備：ライブラリーラウンジ、ランドリールーム、スタディルーム、多目的洗い場（ペットの足洗い場として利用可）
JR鹿児島本線竹下駅徒歩9分
4,099万円
専有：40.86m²
間取：1DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

アルファステイツ七隈
快適アクセスで、日々の生活をサポートします☆*ご家族みんなでくつろげるリビングは約20帖と広々。日常使いの物をまとめて収納できる便利なリビング収納付きです♪*食洗機や浴室乾燥暖房機などの設備も充実◎大切なペットと一緒に暮らせる、嬉しいペット相談可のマンション！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆* ※現況渡し ※写真の家具・家電は含まれません
福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩8分
4,580万円
専有：73.15m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ロマネスク今川第2
■西新駅まで徒歩7分の好立地 ■ワンフロア2部屋で静かな環境でお過ごし頂けます ■広さ70.66平米 ■管理費 13927円、修繕積立金 22610円 ■令和7年4月にフルリノベーション完了（その後短期賃貸利用履歴あり） ■食洗機・浴室乾燥機・追い焚き機能あり ■敷地内駐車場ただいま空き無し。近隣駐車場探しもお手伝いします！ ■南当仁小学校徒歩9分、当仁中学校徒歩25分
福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩7分
4,290万円
専有：70.66m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

アルファライフ博多
大切な家族のペットとの生活も可能！オートロック、宅配BOXなど設備も充実◎「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆*
JR鹿児島本線博多駅徒歩14分
4,599万円
専有：53.04m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)