情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシティライフ美野島II 304

西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩15分

物件画像

所在地: 福岡市博多区美野島２丁目
専有面積: 65.68m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年05月

価格4,299万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年04月01日〜2026年12月31日

□■住宅ローンのプロが最適プランをご提案■□業界20年超の専門スタッフが、金利・支払総額を徹底比較！お得×安心のマイホーム購入＆将来まで見据えた資金計画をサポート！

すべての画像

現地写真（2026年5月11日撮影）

間取・区画

＊間取図＊【3ＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0155908-0000902

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-14
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩15分
その他交通	福岡市地下鉄七隈線博多駅徒歩21分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖(3階),洋室 5.3帖(3階),洋室 5帖(3階),洋室 5帖(3階))
専有面積	65.68m² 壁心
総戸数	35戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	2000年05月	バルコニー面積	15.11m²
駐車場	空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円料金最大:13000円	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	施工会社	飛島建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	東急コミュニティー
管理費	7,900円	修繕積立金	21,020円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年04月01日〜2026年12月31日　09:30-18:30 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[町会費] 250円　[駐輪場料金/月] 100円　[バイク置場料金/月] 300円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ■システムキッチン　　　　　　　　　■ユニットバス■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン　　　■トイレ(… 内装:（2026年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等） ■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイルエアコン（1基）、照明器具、ス…
備考・制限等	◆2026年3月リフォーム完了◆ ☆‥…？？？‥…？？？‥…？？？〜◆◇新築戸建もご紹介可能◇◆〜新築でも中古でも実績のある弊社だからこそできる！それぞれのメリット・デメリットを把握し、じっくり比較検討することができます♪ 内見したい物件をツアー形式でまわることも可能♪ お住み替え相談も承ります♪ ☆‥…？？？‥…？？？‥…？？？ ◆ご内覧は土日祝・当日も対応可能♪ ◆頭金0円ＯＫ！ ◆追加リフォームもワンストップで承ります♪ ◆“借りれる額”と“無理なく返せる額”は違う！ ◆住宅ローンアドバイザーが最適な返済計画をご提案♪

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; エアコン; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立住吉小学校 (80m)、福岡市立住吉中学校 (80m)
買物施設	コンビニ (40m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設	総合病院 (370m)、銀行 (180m)、西鉄平尾駅(西鉄天神大牟田線) (1,150m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報: 2026年04月01日〜2026年12月31日09:30-18:30
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡: 住所：福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：福岡県知事(03)第017827号
電話番号：0120-92-8682
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-94038

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43526-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1559080000902／自社管理番号：B01502-005184

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ファーネストヒルズ高宮インテルノ
リビングにはエアコン設置済み！すぐに快適な新生活をスタートできます♪ 令和8年2月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、クロス貼替、フローリング・フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、室内クリーニング等】 ◆管理費・修繕積立金には町内会費・トランクルーム使用料を含む ◆平成28年大規模修繕工事実施済 ◆玄関ポーチ：3.48 ◆トランクルーム：3.38
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩13分
4,199万円
専有：75.83m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

コスモ博多古門戸
専有面積約54．49 と広々した間取り☆＊システムキッチン、食洗機、オートロック、宅配ＢＯＸなど設備充実！大切なペットとの暮らしも相談可能ですよ♪＊スーパー・コンビニ・小中学校が徒歩圏内と生活利便性に優れたお部屋☆＊この機会にぜひ現地をご見学ください！お問い合わせをお待ちしております♪＊令和7年11月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、水廻り、室内クリーニング等】 ※ペット
福岡市地下鉄空港線中洲川端駅徒歩8分
4,399万円
専有：54.49m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

アルファライフ博多
大切な家族のペットとの生活も可能！オートロック、宅配BOXなど設備も充実◎「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆*
JR鹿児島本線博多駅徒歩14分
4,599万円
専有：53.04m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ライオンズシティ姪浜
全居室ウォークスルークローゼット完備。おしゃれも趣味も、しっかりしまえる大満足の収納力◎ 令和8年6月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、クロス貼替、フローリング張替、フロアタイル・CF、エアコン（LDK）、照明器具、スイッチ・コンセント、室内クリーニング等】 ◆管理費には町内会費を含む ◆新耐震基準 ◆令和5年11月大規模修繕工事実施済
福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩5分
4,599万円
専有：69.72m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)