情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て南区井尻1期全1棟

西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩9分

物件画像

所在地
福岡市南区井尻２丁目
土地面積
157.55m²
建物面積
108.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格6,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

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オープンハウス開催情報2026年04月01日〜2026年12月31日

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外観
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現地写真（2026年5月26日撮影）木造サイディング貼2階建て♪お手入れ楽々で、外観を美しく保ちます♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    2台駐車可能♪敷地内に十分な駐車スペースを確保♪並列2台駐車可能♪車を2台とも良く使う方にオススメ♪敷地内3台駐車可能♪来客時も敷地内に駐車していただけます♪

  • 2/2間取り

    【4ＬＤＫ＋納戸】便利な納戸付♪掃除用品置場などご利用方法は多種多様♪趣味の利用の場にも♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,499万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155908-0000857

所在地 福岡県福岡市南区井尻2丁目17番以降未定
交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩9分
その他交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩13分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 157.55m²
建物面積 108.88m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月01日〜2026年12月31日　09:30-18:30
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [家サポ/年] 24,000円　
備考・制限等 第二種20m高度地区。宅地造成等工事規制区域
【口コミ高評価☆信頼度◎】で、売買相談5000件超！
まずは「夢」や「理想」などをお聞かせください。
曖昧な「不安」の正体を見つけて、明確な「安心」になるようサポートいたします。
お家探しの第一歩は【スマイル不動産福岡】へご相談ください。
◆主要構造部分10年間保証（品確法・瑕疵担保履行法）
◆定期点検サービスの実施（充実のアフターサービス）
◆安心の防犯仕様（Wロック・TVモニターフォン）
＊＊＊　周辺環境　＊＊＊
福岡市立宮竹小学校　徒歩4分・福岡市立宮竹中学校　徒歩18分
マックスバリュ 井尻駅前店　徒歩10分
◆ご内覧は土日祝日・当日でも対応可能♪
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立宮竹小学校 (290m)、福岡市立宮竹中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 井尻駅(西鉄 天神大牟田線) (650m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月01日〜2026年12月31日09:30-18:30
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡
住所：福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：福岡県知事(03)第017827号
電話番号：0120-92-8682
所属団体：所属団体未加入

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