情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て宇美町宇美東3丁目1期全1棟

JR香椎線宇美駅徒歩22分

物件画像

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

オープンハウス開催情報2026年04月01日〜2026年12月31日

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現地写真（2026年5月15日撮影）木造サイディング貼平屋♪お手入れ楽々で、外観を美しく保ちます♪

物件価格3,498万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155908-0000684

所在地	周辺地図福岡県糟屋郡宇美町宇美東3丁目3番以降未定
交通	JR香椎線宇美駅徒歩22分
その他交通	JR香椎線新原駅徒歩32分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 7.2帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 5.2帖(1階))
土地面積	213.33m²(公簿)
建物面積	103.71m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	非線引区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月01日〜2026年12月31日　09:30-18:30 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

こだわり項目: フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡: 住所：福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：福岡県知事(03)第017827号
電話番号：0120-92-8682
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1559080000684／自社管理番号：B01502-004732

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【東宝ホーム】東部ファミリータウン糸島（建売分譲）
定休日／火・水曜日 ≪リアルサイズ！宿泊もできる展示場もございます♪≫ 洋服なら試着、車なら試乗、だったら家は？後悔しない家づくりのために、宿泊体験をしませんか？ ■□■宿泊体験■□■無料受付中■□■ ・サニーガーデン二日市駅東宿泊展示場　（筑紫野市二日市）・サニーガーデン古賀中央宿泊展示場　（古賀市中央）東宝ホームのお家を「来て】「見て」「触って」体感してください！ ※人気の為、事前予約が必要です※ 宿泊展示場のご見学のみでもお気軽にどうぞ。ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学いただけます。詳細はhitマリナ通り住宅展示場にて、お待ちしております。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
昭和バス「師吉荘前」バス停徒歩4分
3,860万円（税込）
土地：232.33m²
建物：76.18m²
間取：平屋3LDK+ファミリークローゼット