情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て古賀市花見南3丁目4期全1棟

JR鹿児島本線古賀駅徒歩26分

物件画像

所在地: 古賀市花見南３丁目
土地面積: 192.66m²
建物面積: 115.99m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格3,698万円(税込)

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［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

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オープンハウス開催情報2026年04月01日〜2026年12月31日

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現地写真（2026年4月16日撮影）木造サイディング貼2階建て♪お手入れ楽々で、外観を美しく保ちます♪

間取・区画

1/2
敷地内並列4台駐車可能♪来客時も敷地内に駐車していただけます♪
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【4ＬＤＫ＋2ＷＩＣ】収納力豊富なウォークインクローゼット付で室内広々使えます♪活用方法が多彩なリビング隣の洋室♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,698万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155908-0000677

所在地	周辺地図福岡県古賀市花見南3丁目21番以降未定
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩26分
その他交通	JR鹿児島本線千鳥駅徒歩23分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	192.66m²
建物面積	115.99m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 6.2m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月01日〜2026年12月31日　09:30-18:30 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、最高高さ10ｍ、最低敷地面積150m2 【口コミ高評価☆信頼度◎】で、売買相談5000件超！まずは「夢」や「理想」などをお聞かせください。曖昧な「不安」の正体を見つけて、明確な「安心」になるようサポートいたします。お家探しの第一歩は【スマイル不動産福岡】へご相談ください。 ◆主要構造部分10年間保証（品確法・瑕疵担保履行法） ◆定期点検サービスの実施（充実のアフターサービス） ◆安心の防犯仕様（Wロック・TVモニターフォン）＊＊＊　周辺環境　＊＊＊花見小学校　徒歩12分・古賀北中学校　徒歩21分ルミエール古賀　徒歩12分 ◆ご内覧は土日祝日・当日でも対応可能♪

こだわり項目: 低層住宅地; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 排水その他; 専用バス; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	古賀市立花見小学校 (1,110m)、古賀市立古賀北中学校 (1,670m)
買物施設	コンビニ (670m)、スーパー (1,250m)、ドラッグストア (1,140m)
その他の施設	古賀駅(JR九州鹿児島本線) (1,580m)