情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅太宰府市都府楼南4丁目（平屋・未入居）全2棟/2号棟

JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩5分

物件画像

所在地
太宰府市都府楼南４丁目
土地面積
167.65m²
建物面積
91.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年01月

価格4,390万円

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

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オープンハウス開催情報2026年04月01日〜2026年12月31日

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外観
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現地外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    ＊間取図＊【3ＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活♪

  • 2/2間取り

    ＊配置図＊

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155908-0000675

所在地 福岡県太宰府市都府楼南4丁目21-5
交通 JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩5分
その他交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階),収納 3.8帖(1階))
土地面積 167.65m²(公簿)
建物面積 91.91m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／1階建
主要採光面 南 築年月 2025年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月01日〜2026年12月31日　09:30-17:30
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
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まずは「夢」や「理想」などをお聞かせください。
曖昧な「不安」の正体を見つけて、明確な「安心」になるようサポートいたします。
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◆主要構造部分10年間保証（品確法・瑕疵担保履行法）
◆定期点検サービスの実施（充実のアフターサービス）
◆安心の防犯仕様（Wロック・TVモニターフォン）
＊＊＊　周辺環境　＊＊＊
水城西小学校　徒歩22分・学業院中学校　徒歩19分
明治屋ジャンボ市　徒歩5分
◆ご内覧は土日祝日・当日でも対応可能♪
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
電動シャッター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 太宰府市立水城西小学校 (1,740m)、太宰府市立学業院中学校 (1,460m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (990m)
その他の施設 総合病院 (1,050m)、銀行 (1,210m)、都府楼南駅(JR九州 鹿児島本線) (360m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月01日〜2026年12月31日09:30-17:30
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡
住所：福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：福岡県知事(03)第017827号
電話番号：0120-92-8682
所属団体：所属団体未加入

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