情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅岐阜市古市場 中古戸建

JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 黒野小学校下車 徒歩4分

物件画像

所在地
岐阜市古市場
土地面積
359.4m²
建物面積
100.43m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年02月

価格1,399万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155901-0000360

所在地 岐阜県岐阜市古市場
交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 黒野小学校下車 徒歩4分
その他交通 樽見鉄道 本巣駅 5.8km
間取 3LDK
土地面積 359.4m²
建物面積 100.43m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1983年02月
駐車スペース 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 19m²
私道負担割合 10/10 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2026年06月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 景観法・法22条区域
リフォーム完了予定：2026年6月
※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
浄化槽
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立黒野小学校 (430m)、岐阜市立岐北中学校 (1,370m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (1,430m)、ドラッグストア (1,800m)
その他の施設 銀行 (380m)、黒野こども園 (770m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社
住所：岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009483号
電話番号：0120-820-500
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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