情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て桜丘4丁目　新築戸建

小田急小田原線千歳船橋駅徒歩13分

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価格3,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社アドキャスト　経堂支店

◇◆ADCAST◆◇ ◆◇幹太君標準装備◇◆

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白を基調とした外観が遂に完成。資料請求や現地見学もお気軽にどうぞ

間取・区画

物件価格3,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155772-0000109

所在地	周辺地図東京都世田谷区桜丘4丁目
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩13分
その他交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩21分
間取	2LDK(洋室(1階),リビングダイニングキッチン 9.7帖(2階),洋室(3階))
土地面積	32.66m²(実測)
建物面積	55.57m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北
築年月／完成予定年月	2026年02月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第JAIC2025Y0336A1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	普通賃借権
借地料	8,480円	借地契約期間	30年間
保証金	--	接道	( 北 4m 私道間口4.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	☆物件の特徴☆ ◆小田急線『千歳船橋』駅徒歩13分♪ ◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪ ◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪ ◆同仕様モデルハウスのご案内も随時受付中♪ 是非、現地をご確認ください!

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; フローリング; 照明器具付き; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	世田谷区立笹原小学校 (743m)、世田谷区立桜丘中学校 (1,260m)

［取扱会社］株式会社アドキャスト　経堂支店: 住所：東京都世田谷区宮坂３丁目18-3
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：東京都知事(04)第086581号
電話番号：0120-998-153
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1557720000109／自社管理番号：20260125

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

清瀬市下宿2丁目・全4棟　新築一戸建　3号棟〜LDK20.7帖〜
設備・仕様・システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワートイレ・シャワードレッサー・人感センサー付玄関灯・TVモニター付インターホン・防犯カメラ・全居室ペアガラス
西武池袋線清瀬駅バス13分台田団地下車徒歩5分
3,480万円（税込）
土地：120.11m²
建物：96.79m²
間取：4LDK