情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションサンマンションアトレ猫ヶ洞 406

名古屋市営名城線自由ヶ丘駅徒歩14分

物件画像

価格3,090万円

［取扱会社］株式会社ネクストトライ　中古マンション専門店くらココ。

■名古屋市千種区■南向きの明るい住まいで家族の笑顔が広がります。自由ヶ丘小・千種台中学校が徒歩圏内で安心の通学環境。公園や医療施設も近く、子育てに適した快適な暮らしを実現します。

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重厚感あるタイル貼りの外観。管理状態も良好で、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。

間取・区画

物件価格3,090万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155762-0000219

所在地	周辺地図愛知県名古屋市千種区池上町2丁目2-3
交通	名古屋市営名城線自由ヶ丘駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖,洋室 6.2帖,洋室 6.5帖)
専有面積	70.7m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上4階建
主要採光面	南	築年月	1994年07月
バルコニー面積	9.39m²	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	野村不動産パートナーズ	管理費	5,600円
修繕積立金	17,350円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	名古屋市立自由ケ丘小学校 (1,230m)、名古屋市立千種台中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (1,160m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設	総合病院 (1,200m)、公園 (870m)、銀行 (1,380m)

［取扱会社］株式会社ネクストトライ　中古マンション専門店くらココ。: 住所：愛知県名古屋市中区平和１丁目15-30
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休業
免許番号：愛知県知事(03)第022661号
電話番号：052-211-7141
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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