情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地岡崎市井内町字桜井　2号地

愛知環状鉄道岡崎駅徒歩19分

物件画像

価格2,498万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

◆閑静な住宅街◆整形地◆資産性の高いエリア◆周辺環境充実◆建築条件無し◆

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駅徒歩約20分、閑静な住宅街！通勤・生活のバランスが取れたエリアに住まう安心感◎

間取・区画

物件価格2,498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155759-0000127

所在地	周辺地図愛知県岡崎市井内町字桜井
交通	愛知環状鉄道岡崎駅徒歩19分
その他交通	JR東海道本線岡崎駅徒歩19分
土地面積	160.38m²(公簿)
総区画数	3区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 2.8m 公道間口6m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築基準法22条指定区域、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成等規制法 ●六ッ美北部小学校・六ッ美北中学校 ●確定測量未了のため、面積増減の可能性有り ●越境等がある場合は現況渡し

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	岡崎市立六ツ美北部小学校 (852m)、岡崎市立六ツ美北中学校 (551m)
買物施設	コンビニ (376m)、スーパー (646m)、商店街 (1,891m)
その他の施設	総合病院 (1,050m)、公園 (1,195m)

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店: 住所：愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009346号
電話番号：0120-82-9991
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1557590000127／自社管理番号：5534470

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

春日井市上田楽町　建築条件なし土地
・造成済み（境界ブロック積み）・確定測量済み ※南側道路：都市ガス本管の埋設無しオール電化・プロパンガス対応となります。都市ガスの利用希望される場合は、西側公道より本管延長が必要です。（西側道路より約12ｍ延長、買主様負担） ※本物件の排水は、個別浄化槽（合併式）を利用します ※図面と現況が異なる場合には現況優先とします現地へのご案内や資料請求の他資金面や住みかえ、相続不動産等、不動産に関するお悩み事がございましたらお気軽に当社までご相談くださいませ！
名鉄小牧線間内駅徒歩36分
2,398万円
土地：236.23m²
現況：更地