情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅浜松市中央区初生町

遠州鉄道さぎの宮駅 3.6km

物件画像

価格3,190万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

＼アキュラホーム施工／■築浅■外壁塗装済■太陽光搭載 ■オール電化住宅■小学校・保育園徒歩圏内■収納充実■ ウォークインクローゼット■LDK広々約20帖以上

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アキュラホーム施工！太陽光発電システム付のため環境にもお財布にも優しい住宅です◎

間取・区画

物件価格3,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155759-0000018

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区初生町
交通	遠州鉄道さぎの宮駅 3.6km
その他交通	遠州鉄道上島駅 3.7km
間取	3LDK
土地面積	165m²(公簿)
建物面積	115.1m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2016年06月
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 8m 公道間口4m )	取引態様	専属専任媒介
リフォーム	外装:（2021年02月) 施工外壁
備考・制限等	建築基準法22条指定区域、景観法、都市再生特別措置法 ●初生小学校・北星中学校 ●引渡時期契約後4か月 ●外壁塗装済（2021年2月完了）

こだわり項目: 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; バイク置き場あり; 浴室暖房

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。