情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションフォルム桃ヶ池公園

JR阪和線 南田辺駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区桃ケ池町１丁目
専有面積
90.24m²
間　取
4LDK
築年・入居
1986年06月

価格4,280万円

［取扱会社］アックス・ジョブ株式会社

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ゆったりめの延床面積９０．２４m2の居室空間、更に３面バルコニーなので、生活空間に開放感があります。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155736-0000013

所在地 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目12-24
交通 JR阪和線 南田辺駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分
間取 4LDK(洋室 7.2帖,洋室 6.1帖,洋室 4.8帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 19.3帖)
専有面積 90.24m² 壁心
総戸数 14戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1986年06月 バルコニー面積 18.5m²
駐車場 近隣 物件からの距離100m 現況 居住中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト 管理費 31,317円
修繕積立金 19,130円 引き渡し可能年月 相談
居住中
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CATV
光ファイバー
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
セキュリティ充実
楽器相談可
高齢者歓迎
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立阿倍野小学校 (920m)、大阪市立阿倍野中学校 (340m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (320m)、銀行 (850m)
［取扱会社］アックス・ジョブ株式会社
住所：大阪府大阪市西区新町１丁目8-3　林四ツ橋ビル602号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：大阪府知事(01)第065707号
電話番号：090-7616-4860
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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