情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地川越市牛子　建築条件なし売地

東武東上線 新河岸駅 徒歩13分

物件画像

所在地
川越市大字牛子
土地面積
135.41m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,400万円

［取扱会社］株式会社EMIAL

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「線引き前宅地」に該当するので「どなたでも」住宅の建築が可能です！！

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    市街化調整区域ですが、どなたでも住宅建築（建て替え）が可能です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155732-0000019

所在地 埼玉県川越市大字牛子
交通 東武東上線 新河岸駅 徒歩13分
その他交通
南古谷駅まで自転車で11分（GoogleMapによる）
土地面積 135.41m²(公簿)
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 位置指定 間口6.7m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■売主にて古家の解体と測量を実施してお引渡しです！
■建築条件（建築会社の指定）はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■2駅2路線利用可能な好立地♪
■小学校まで徒歩6分で安心です。
■徒歩または自転車で気軽に利用できる生活施設が多数あります。
■「のどかさ」と「利便性」を兼ね備えた住環境がおススメです。
■各種ご相談は柔軟に対応いたします♪
◎弊社では「マイホームを考え始めたばかりだよ」「今すぐではないよ」という方も大歓迎です。
「早く決められるお客様だけ」を積極的に対応する会社ではございませんので安心してご連絡ください。
一緒にマイホーム実現までの道のりを歩んでいきましょう♪
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立牛子小学校 (570m)、川越市立砂中学校 (1,310m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (810m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 公園 (930m)、銀行 (950m)
［取扱会社］株式会社EMIAL
住所：埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目3-1　第2三建ビル1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日（火曜日は不定休）、GW、夏期休暇、年末年始、社外研修参加時
免許番号：埼玉県知事(01)第025724号
電話番号：049-293-9100
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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