情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地建築条件なし売地　全区画90坪超え

東武東上線 ふじみ野駅 4.3km

物件画像

所在地
富士見市大字東大久保
土地面積
459m²
用途地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格600万円

［取扱会社］株式会社EMIAL

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

びん沼公園すぐ近くの田園風景が広がる住環境！スローライフを楽しめます♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    No.1、No.3区画はいわゆる旗竿地ですが、通路部分の幅員が3.5ｍあるので車の通行はラクラクです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格600万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社EMIAL
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0155732-0000007

所在地 埼玉県富士見市大字東大久保
交通 東武東上線 ふじみ野駅 4.3km
その他交通 Google Mapによると「ふじみ野駅」まで自転車約18分
土地面積 459m²(公簿)
総区画数 4区画 セットバック 無
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
建築条件 無 地目 田
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 10m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ※市街化調整区域に該当するため、建築物を建築する場合は都市計画法34条1号〜14号の要件を満たし、開発許可の取得が必要です（住宅の場合は34条12号に要該当）。※農地法第5条の農地転用許可が必要です。
■市街化調整区域の土地面積の相場は200m2（60坪）ですが、本物件は90坪以上！！
■前面道路の幅が広く、南側に建物がないので日当たりが確保できます。
■平屋を建てても「庭」「駐車場」のスペースをしっかり確保できます。
■びん沼公園まで歩いて行ける自然豊かな住環境♪
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカー等で建築できます。
■富士見市の記録（昭和62年〜令和元年10月）では浸水害の履歴はありません。
「検討を始めたばかり」「建築会社が決まってない」という方も大歓迎です。しっかりお付き合いしますので一緒に土地探し&建築会社選びをしましょう♪
こだわり項目
南道路
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富士見市立南畑小学校 (1,890m)、富士見市立東中学校 (1,920m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (2,780m)、ドラッグストア (2,600m)
その他の施設 総合病院 (1,960m)、公園 (100m)、銀行 (2,620m)
［取扱会社］株式会社EMIAL
住所：埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目3-1　第2三建ビル1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日（火曜日は不定休）、GW、夏期休暇、年末年始、社外研修参加時
免許番号：埼玉県知事(01)第025724号
電話番号：049-293-9100
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-81850
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい04677-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1557320000007

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）