情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地富士見市下南畑全13区画　建築条件付き土地

東武東上線 みずほ台駅 徒歩35分

物件画像

所在地
富士見市大字下南畑
土地面積
200.52m²
用途地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社EMIAL

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現地販売会開催情報2025年09月06日〜2026年06月30日

■おかげさまで全棟お申込みいただきました■キャンセル待ちはご相談ください。人気の新規開発土地分譲！！どなたでも住宅建築可能です！土地面積60坪超え♪造成・インフラ工事済み！建築条件はご相談ください。

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外観
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2026年1月撮影　No.7付近の様子

間取・区画

  • 1/3間取り

    【全体区画図】2026年5月26日現在の販売状況です。キャンセル待ちはご相談ください。造成工事とインフラ工事を実施済みです！近い将来は注文住宅が建ち並ぶきれいな住宅街になります♪

  • 2/3間取り

    【No.4】面積200.52m2　価格：1980万円　【No.5】面積200.53m2　価格：1980万円　【No.6】面積：200.87m2　価格：1980万円

  • 3/3間取り

    【No.9区画】土地面積：210.01m2（63.52坪）価格：1680万円【No.10区画】土地面積：242.41m2（73.32坪）価格：1680万円※ご成約済み

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155732-0000005

所在地 埼玉県富士見市大字下南畑
交通 東武東上線 みずほ台駅 徒歩35分
その他交通
東武東上線「志木駅」までバス15分。東武バス「下南畑停」徒歩6分
土地面積 200.52m²(実測)
総区画数 13区画 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 建築条件 付
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4.5m 公道 間口9.8m )
取引態様 仲介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2025年09月06日〜2026年06月30日　10：00〜17：00
現地案内は事前にご予約をお願いします。
その他費用 [水道利用加入金] 275,000円　
備考・制限等 ※本物件は全13棟の「住宅建築」を目的とした農地転用許可並びに開発許可を取得している為、住宅建築を伴わない土地購入はできません。また、住宅以外の建築物の建築もできません。※一部区画に告知事項あり。
■人気の下南畑エリアに新規開発の分譲地が出ました！！
■住宅に限定された建築条件付き売地ですので、新たに住宅街として街並みができあがります♪
■みずほ台駅まで自転車で約17分（Google Mapによる）
■志木駅までバス利用可能！！
■人気のららぽーと富士見まで徒歩で行ける生活環境が魅力です。
■「のどかさ」と「利便性」を兼ね備えた住環境がおススメです。
■平屋はもちろん、理想の注文住宅を実現してください♪
■造成工事・インフラ工事が価格に含まれているので、建物を含めた予算立てがしやすいです♪
■詳細な土地資料もございます。お気軽にお問合せください。
■対象地は過去に浸水被害の実績はありません。（昭和62年〜令和元年10月）
◎弊社では「マイホームを考え始めたばかりだよ」「今すぐではないよ」という方も大歓迎です。「早く決められるお客様だけ」を積極的に対応する会社ではございませんので安心してご連絡ください。一緒にマイホーム実現までの道のりを歩んでいきましょう♪
こだわり項目
南道路
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富士見市立南畑小学校 (1,470m)、富士見市立東中学校 (1,440m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (2,030m)、ドラッグストア (2,090m)
その他の施設 総合病院 (350m)、公園 (1,480m)、銀行 (1,370m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2025年09月06日〜2026年06月30日10：00〜17：00
現地案内は事前にご予約をお願いします。
［取扱会社］株式会社EMIAL
住所：埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目3-1　第2三建ビル1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日（火曜日は不定休）、GW、夏期休暇、年末年始、社外研修参加時
免許番号：埼玉県知事(01)第025724号
電話番号：049-293-9100
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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