情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅小山8丁目　中古戸建

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分

物件画像

所在地
藤井寺市小山８丁目
土地面積
67.27m²
建物面積
96.18m²
間　取
5DK
築年・入居
1979年08月

価格1,100万円

［取扱会社］株式会社ニーナ不動産

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二重サッシで寒さ対策！3階建て5DKで1100万円の中古戸建です

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近鉄南大阪線　藤井寺駅から徒歩約22分

間取・区画

  • 間取り

    5DK、土地面積67.27ｍ2、建物面積96.18ｍ2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,100万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155714-0000037

所在地 大阪府藤井寺市小山8丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分
間取 5DK(ダイニングキッチン 6.2帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 9.7帖(2階),洋室 6帖(3階))
土地面積 67.27m²
建物面積 96.18m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 1979年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 専任媒介
備考・制限等 準防火地域
■部屋数多く、大家族や荷物の多い方も安心です
■12年程前にリフォーム済み
（リフォーム内容…3階建てに増築、1階東側一部増築、2階を9.75畳に変更、屋根貼替）
■全部屋6畳以上の暮らしやすい間取り
【お問い合わせについて】
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こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺小学校 (1,090m)、藤井寺市立第三中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (760m)、スーパー (860m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設 総合病院 (1,910m)、銀行 (1,150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ニーナ不動産
住所：大阪府藤井寺市岡１丁目14-12
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063640号
電話番号：072-955-0227
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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