情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅沼津市大平　中古戸建

JR東海道本線 沼津駅 6.4km

物件画像

所在地
沼津市大平
土地面積
173.19m²
建物面積
134.53m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1985年03月

価格370万円

［取扱会社］株式会社SIMOA

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想定利回り21.08％（賃料6.5万円）！3SLDK×134m2の広々戸建。自己居住・投資どちらも可◎低価格帯で初めての不動産にもおすすめ！

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物件価格370万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155703-0000013

所在地 静岡県沼津市大平1107-15
交通 JR東海道本線 沼津駅 6.4km
その他交通 JR東海道本線 三島駅 6.8km
間取 3SLDK(洋室 12.5帖(2階),洋室 12.5帖(2階),洋室 14.2帖(1階),収納 4帖(2階),リビングダイニングキッチン 21帖(1階))
土地面積 173.19m²(公簿)
建物面積 134.53m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1985年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 109m²
私道負担割合 1/4 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 私道 間口3m ) 取引態様 売主
備考・制限等 閑閑静な住宅地に位置する3SLDK戸建。南向きで陽当たり良好、全室2面採光のため明るく開放感のある住まいです。建物面積約134m2とゆとりがあり、ご家族でのびのびと暮らせます。空家のためすぐにご内見・ご入居も可能です。
また、本物件は投資用としてもご検討いただけます。想定賃料6.5万円／月（年間78万円）、表面利回り21.08％と高利回りが期待でき、初めての不動産投資にも取り組みやすい価格帯です。
現況有姿でのお引渡しとなるため、リフォームやDIYでお好みの住まいに仕上げることも可能。居住用・投資用どちらのニーズにも対応できる柔軟性のある物件です。価格を抑えつつ広さを確保したい方、利回り重視の投資家の方、ぜひご検討ください
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
エアコン
床暖房
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
追焚機能
全居室収納
床下収納
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 沼津市立大平小学校 (1,060m)、沼津市立大平中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (860m)、スーパー (1,750m)、ドラッグストア (1,830m)
その他の施設 公園 (3,550m)、銀行 (1,870m)
［取扱会社］株式会社SIMOA
住所：東京都台東区浅草橋１丁目28-3　2階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第112421号
電話番号：090-8849-0742
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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