情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅姫路市飾磨区西浜町3丁目戸建

山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩15分

物件画像

所在地
姫路市飾磨区西浜町３丁目
土地面積
129.97m²
建物面積
100.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年11月

価格2,380万円

［取扱会社］株式会社ホームライフ不動産　姫路店

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回遊動線！全室6帖超の快適リノベ住宅！

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【リノベーション物件】姫路市飾磨区西浜町3丁目【3LDK】

間取・区画

  • 間取り

    LDKは広々19帖！1Fにも居室があり、老後は1Fだけで生活が完結できる間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155681-0000129

所在地 兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目
交通 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩15分
その他交通 JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 129.97m²(公簿)
建物面積 100.62m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1986年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 5.8m 公道 ) ( 南東 4.9m 公道 )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
1階部分クロス、床
備考:
実施時期：202601 間取り変更
備考・制限等 景観法
※2階部分はリフォームされておりません
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立英賀保小学校 (1,360m)、姫路市立飾磨西中学校 (2,310m)
買物施設 コンビニ (1,190m)、スーパー (1,530m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 銀行 (1,150m)、ほうこく保育園 (1,180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ホームライフ不動産　姫路店
住所：兵庫県姫路市北条1031番地-5
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(1)第10919号
電話番号：079-294-5200
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1556810000129／自社管理番号：B01707-000344

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