情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てB2031姫路市広畑区西蒲田B

JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス23分 夢前前台4丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
姫路市広畑区西蒲田
土地面積
145.04m²
建物面積
98.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社ホームライフ不動産　姫路店

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【新築】B2031姫路市広畑区西蒲田B【3LDK+T】リビング上は吹き抜けで開放感のある明るい空間に。パントリーに勝手口があることでゴミ出しもラクラク♪2Fのホールにドライスペースを設けました！

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外観
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シンプルなフラットの外壁材を使用！

間取・区画

  • 間取り

    LDK～パントリー～洗面脱衣室をぐるぐる回れる家事ラク動線。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ホームライフ不動産　姫路店
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物件詳細情報

物件No.0155681-0000103

所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
交通 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス23分 夢前前台4丁目下車 徒歩2分
その他交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩32分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 145.04m²
建物面積 98.95m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 (株)ホームライフ 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 公道 ) 取引態様 代理
備考・制限等 都市再生特別地区/景観法
こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡小学校 (1,500m)、夢前中学校 (2,800m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (350m)
その他の施設 姫路西蒲田郵便局 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ホームライフ不動産　姫路店
住所：兵庫県姫路市北条1031番地-5
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(1)第10919号
電話番号：079-294-5200
所属団体：所属団体未加入

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