情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てKIS安芸郡府中町瀬戸ハイム1期2号棟

JR山陽本線 天神川駅 徒歩35分

物件画像

所在地
安芸郡府中町瀬戸ハイム４丁目
土地面積
107.7m²
建物面積
101.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,599万円(税込)

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　広島店

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外観
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【外観】当日対応可能！お気軽にお問い合わせください♪※2026年3月撮影

間取・区画

  • 間取り

    2号棟間取図：4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,599万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　広島店
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物件詳細情報

物件No.0155668-0000036

所在地 広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム4丁目
交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩35分
間取 4LDK
土地面積 107.7m²
建物面積 101.85m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC119825号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 6m 公道 ) ( 南 8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域、高さの限度10ｍ、土砂災害警戒区域、建築基準法第22条区域、景観法、日影規制、都市再生特別措置法
※建物面積に1階車庫面積約7.45？を含んでおります。※建蔽率：広島県建築基準施工細則第17条による緩和有※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。※所要時間は徒歩80ｍ/分で算出しております。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　広島店
住所：広島県広島市南区段原２丁目13-22　妻木ビル201
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：082-259-3881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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