情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅KEM広島市安佐南区長束西1期

JR可部線安芸長束駅徒歩8分

物件画像

価格1,799万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　広島店

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【外観】当日対応可能です！お気軽にお問い合わせください！※2026年5月撮影

間取・区画

物件価格1,799万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155668-0000033

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区長束西2丁目
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩8分
間取	4LDK
土地面積	107.87m²
建物面積	99.36m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1995年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北西 4.5m 私道 )
取引態様	売主
備考・制限等	建築基準法第22条区域、日影規制、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※別途持分有。共有地：1695番9（15.66？）5/10、1695番11（14.41？）5/10、1695番12（1.21？）10/60。位置指定道路：1695番4（117？）5/60　位置指定番号第44-401号（昭和44年12月23日）※地目：宅地、公衆用道路※容積率：前面道路幅員制限有※本件には配管の地役権設定地を含みます※公営水道・公共下水（私設管）は所有者全員での維持管理が必要です※カ

こだわり項目: システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; クローゼット; シューズボックス; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　広島店: 住所：広島県広島市南区段原２丁目13-22　妻木ビル201
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：082-259-3881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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