情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て中央区上矢部2丁目　　1号棟　第38

JR横浜線 淵野辺駅 バス5分 上矢部本町下車 徒歩3分

物件画像

所在地
相模原市中央区上矢部2丁目
土地面積
94.46m²
建物面積
73.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］ひまわり土地建物株式会社

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南東角地　南側約7.0ｍ・東側約4.0ｍ各公道　駐車1台（車種によります）　敷地面積28.5坪

間取・区画

  • 間取り

    3LDK　都市ガス　防犯カメラ（利用時WiFi接続必要）　人感センサー付玄関灯　ピッキング対策付玄関ドア　南向きバルコニー　浴室乾燥機+窓　全居室収納　LDK13.7帖

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ひまわり土地建物株式会社
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物件詳細情報

物件No.0155661-0001440

所在地 神奈川県相模原市中央区上矢部2丁目
交通 JR横浜線 淵野辺駅 バス5分 上矢部本町下車 徒歩3分
その他交通 京王相模原線 橋本駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),全居室収納・全室2面採光)
土地面積 94.46m²(公簿)
建物面積 73.7m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 （車種によります） セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-4465号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 7m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法/文化財保護法/宅地造成及び特定盛土等規制法/特定都市河川浸水被害対策法/都市再生特別措置法　法22条区域/建築物の高さの制限10ｍ
　☆★仲介手数料0円＋商品券5万円（決済時）★☆　　〇通常仲介手数料（本体価格×3.3％＋6.6万円）が0円　〇ご購入時にかかる諸費用部分やオプション工事費用を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借入れもご相談可能です。　〇当社が掲載していない物件でも仲介手数料が最大0円でご紹介可能な物件が多数ございます。ポータルサイト等に掲載されていて気になる物件がございましたら、お気軽にお問合わせください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 相模原市立　大野北小学校 (1,394m)、相模原市立　大野北中学校 (1,537m)
その他の施設 上矢部保育園（相模原市中央区） (1,197m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ひまわり土地建物株式会社
住所：神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・毎週水曜日・年末年始（事前のご相談で定休日の対応も可能です）
免許番号：神奈川県知事(03)第029184号
電話番号：046-240-1600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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