情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て南区相南1丁目　　1号棟　第12

小田急小田原線小田急相模原駅徒歩10分

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所在地: 相模原市南区相南1丁目
土地面積: 100.25m²
建物面積: 100.18m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2026年08月

価格4,998万円(税込)

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［取扱会社］ひまわり土地建物株式会社

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【Ｗキャンペーン対象物件】　※詳細確認及び資料請求のみのお問合わせはご遠慮ください。　〇現地見学等をご希望の方は事前に日時のご予約をお願いします。（ご希望に応じて同施工会社完成物件のご案内も可能です）

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間取・区画

2LDK+2S（洋室仕様）　都市ガス　屋上バルコニー+バルコニー　網戸標準仕様　シャッター5箇所付　宅配BOX付機能門柱　食洗器・浄水器　浴室乾燥機　各部屋収納　パントリー　SC　LDK16帖

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,998万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155661-0001300

所在地	周辺地図神奈川県相模原市南区相南1丁目
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩10分
その他交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩12分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.3帖(2階),その他 4.5帖(2階)×2,その他4.5帖二部屋は洋室仕様・各部屋収納・パントリー・SC・全室2面採光)
土地面積	100.25m²(公簿)
建物面積	100.18m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料（車種によります）	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第トラストT26-0002号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 公道間口2.7m )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法/特定都市河川浸水被害対策法　準防火地域　土地区画整理事業法：南相模原第5地区【相模原市令（都整）第2-87号　令和8年3月18日】　※旗竿地　※協定地有　☆★仲介手数料0円＋商品券10万円（決済時）★☆　〇通常仲介手数料（本体価格×3.3％＋6.6万円）が0円　〇ご購入時にかかる諸費用部分やオプション工事費用を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借入れもご相談可能です。　〇当社が掲載していない物件でも仲介手数料が最大0円でご紹介可能な物件が多数ございます。ポータルサイト等に掲載されていて気になる物件がございましたら、お気軽にお問合わせください。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	相模原市立　東林小学校 (384m)、相模原市立　東林中学校 (1,777m)
その他の施設	総合病院 (1,984m)、クリエイトエス・ディー相模原東林間店 (627m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ひまわり土地建物株式会社: 住所：神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・毎週水曜日・年末年始（事前のご相談で定休日の対応も可能です）
免許番号：神奈川県知事(03)第029184号
電話番号：046-240-1600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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