情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て大和市代官2丁目　　5号棟

小田急江ノ島線桜ヶ丘駅バス6分代官二丁目下車徒歩3分

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所在地: 大和市代官2丁目
土地面積: 125.3m²
建物面積: 105.98m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格4,480万円(税込)

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［取扱会社］ひまわり土地建物株式会社

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【Ｗキャンペーン対象物件】　※詳細確認及び資料請求のみのお問合わせはご遠慮ください。　〇物件内覧等をご希望の方は事前に日時のご予約をお願いします。（完成物件につき、ご希望される日時での内覧が可能です）

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その他

イメージパース（完成時に現況と異なる場合は現況優先となります）

間取・区画

都市ガス　二面バルコニー（南東・北東）　1階掃き出し窓シャッター付　浴室乾燥機+窓　全居室収納　パントリー　LDK16.8帖

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155661-0001024

所在地	周辺地図神奈川県大和市代官2丁目
交通	小田急江ノ島線桜ヶ丘駅バス6分代官二丁目下車徒歩3分
その他交通	神奈川中央交通：バス停まで徒歩3分「代官二丁目」バス停から桜ヶ丘駅西口までバス10分・長後駅西口までバス24分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階),全居室収納・パントリー)
土地面積	125.3m²(公簿)
建物面積	105.98m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料（車種によります）	セットバック	無
私道負担面積	159m²	私道負担割合	1/6
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC100246号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4.5m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法/特定都市河川浸水被害対策法　法22条区域　☆★仲介手数料0円＋商品券10万円（決済時）★☆　〇通常仲介手数料（本体価格×3.3％＋6.6万円）が0円　〇ご購入時にかかる諸費用部分やオプション工事費用を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借入れもご相談可能です。　〇当社が掲載していない物件でも仲介手数料が最大0円でご紹介可能な物件が多数ございます。ポータルサイト等に掲載されていて気になる物件がございましたら、お気軽にお問合わせください。

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大和市立　福田小学校 (830m)、大和市立　引地台中学校 (2,591m)
その他の施設	公園 (2,002m)、もみの木保育園（大和市） (766m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ひまわり土地建物株式会社: 住所：神奈川県海老名市上今泉２丁目2-30
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・毎週水曜日・年末年始（事前のご相談で定休日の対応も可能です）
免許番号：神奈川県知事(03)第029184号
電話番号：046-240-1600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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